Med den h\u00e4r skriften vill vi informera er som \u00e4r nya i omr\u00e5det om de r\u00e4ttigheter och skyldigheter som g\u00e4ller f\u00f6r alla oss som bor h\u00e4r.<\/p>\n
Varje hus\u00e4gare i v\u00e5rt omr\u00e5de \u00e4r automatiskt medlem i 63:ans samf\u00e4llighetsf\u00f6rening. Tillsammans \u00e4ger vi v\u00e4gar, gr\u00f6nomr\u00e5den, lekplats, kabel-TV-n\u00e4t, vatten- och avloppsn\u00e4t samt en kvartersg\u00e5rd. Den \u00e4r avsedd f\u00f6r gemensamma och privata arrangemang f\u00f6r boende i f\u00f6reningen. De som bor p\u00e5 Skymningsv\u00e4gen har \u00e4ven garagel\u00e4ngor och parkeringar som \u00e4gs och f\u00f6rvaltas gemensamt.<\/p>\n
Styrelsen f\u00f6r samf\u00e4llighetsf\u00f6reningen best\u00e5r av fem ordinarie ledam\u00f6ter och tv\u00e5 suppleanter, se under fliken \u201dFunktion\u00e4rer\u201d h\u00e4r p\u00e5 hemsidan. Ut\u00f6ver styrelsen finns en g\u00e5rdsfogde med s\u00e4rskild uppgift att se till kvartersg\u00e5rden och v\u00e5ra gemensamma ytteromr\u00e5den samt en webbmaster som har hand om v\u00e5r hemsida.<\/p>\n
\u00c4n en g\u00e5ng v\u00e4lkommen hit, n\u00e4ra vacker natur, n\u00e4stan vid Fyris\u00e5ns strand och strax intill badplatsen! Vi hoppas att ni finner er v\u00e4l tillr\u00e4tta i v\u00e5rt omr\u00e5de och vi ser fram emot ett gemensamt arbete med v\u00e5ra gr\u00f6nomr\u00e5den, lekplatsen och kvartersg\u00e5rden. Kontakta g\u00e4rna n\u00e5gon i styrelsen om ni har n\u00e5gra fr\u00e5gor. Det g\u00e5r bra att skicka mail till styrelsen. Du hittar ett mail-formul\u00e4r p\u00e5 hemsidan under \u201dKontakta styrelsen\u201d.<\/p>\n
1979 bildades 63:ans samf\u00e4llighetsf\u00f6rening och som namnet antyder \u00e4gs den gemensamt av 63 fastigheter. Samf\u00e4llighetens omr\u00e5de framg\u00e5r av karta som du hittar under Info\/Regler > Omr\u00e5deskarta. Samf\u00e4llighetsf\u00f6reningen f\u00f6rvaltar tre gemensamhetsanl\u00e4ggningar GA:5, GA:6 och GA:7. De tre gemensamhetsanl\u00e4ggningarna har olika del\u00e4gare. D\u00e4rf\u00f6r betalar inte alla fastigheter samma \u00e5rsavgift till samf\u00e4llighetsf\u00f6reningen.<\/p>\n
GA:5 inneh\u00e5ller kvartersg\u00e5rd, lekplats, v\u00e4gar och g\u00e5ngar, gr\u00f6nytor, kabel-TV-n\u00e4t, ledningar f\u00f6r vatten och avlopp. Del\u00e4gare \u00e4r samtliga 63 fastigheter. H\u00e4r ing\u00e5r allts\u00e5 det mesta av f\u00f6reningens gemensamma egendom.<\/p>\n
GA:6 inneh\u00e5ller parkering och garage. Del\u00e4gare \u00e4r de 28 fastigheterna i storkvarteret (Skymningsv\u00e4gen) som alla har garage i l\u00e4nga. H\u00e4r ing\u00e5r allts\u00e5 garagen och parkeringen intill garagel\u00e4ngorna. Del\u00e4garna betalar en speciell avgift till f\u00f6reningen, ut\u00f6ver den normala avgiften, som anv\u00e4nds f\u00f6r underh\u00e5ll av garagel\u00e4ngor och parkering.<\/p>\n
GA:7 inneh\u00e5ller dr\u00e4neringsledningar vid husgrunderna. Del\u00e4gare \u00e4r enbart de \u00e5tta fastigheter som gr\u00e4nsar till Fuller\u00f6v\u00e4gen. Dessa hus ligger l\u00e5gt i f\u00f6rh\u00e5llande till v\u00e4gen och har d\u00e4rf\u00f6r extra dr\u00e4nering, som har lagts i en separat gemensamhetsanl\u00e4ggning. Del\u00e4garna betalar en extra avgift till f\u00f6reningen, ut\u00f6ver den normala avgiften, som fonderas f\u00f6r framtida renoveringsbehov.<\/p>\n
Den \u00e5rsavgift som alla medlemsfastigheter i f\u00f6reningen skall betala fastst\u00e4lls p\u00e5 den ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mman som h\u00e5lls i mars. En stor post \u00e4r det avtal f\u00f6r TV\/Bredband\/IP-telefon via Com Hem som f\u00f6reningen har tecknat. En annan stor post \u00e4r den sn\u00f6r\u00f6jning och halkbek\u00e4mpning som m\u00e5ste g\u00f6ras p\u00e5 de av samf\u00e4lligheten \u00e4gda v\u00e4gar och g\u00e5ngar samt parkeringsplatsen. I \u00f6vrigt anv\u00e4nds pengarna till underh\u00e5ll av v\u00e5ra gemensamma anl\u00e4ggningar, fonderingar f\u00f6r kommande behov, el (v\u00e4rme i kvartersg\u00e5rden, eluttag f\u00f6r motorv\u00e4rmare samt utebelysning) och f\u00f6rs\u00e4kringar m.m. F\u00f6r mer information se v\u00e5r hemsida.<\/p>\n
V\u00e5ra st\u00e4ddagar, som h\u00e5lls en g\u00e5ng p\u00e5 v\u00e5ren och en g\u00e5ng p\u00e5 h\u00f6sten, \u00e4r viktiga f\u00f6r att h\u00e5lla v\u00e5rt gemensamma omr\u00e5de i gott skick, vilket \u00f6kar b\u00e5de trivseln och v\u00e4rdet p\u00e5 de enskilda fastigheterna. St\u00e4ddagarna brukar avslutas med gemensam lunch eller fika. Ett utm\u00e4rkt tillf\u00e4lle att bekanta sig med sina grannar i omr\u00e5det.<\/p>\n
Kvartersg\u00e5rden, Skymningsv\u00e4gen 130, \u00e4r avsedd f\u00f6r gemensamma eller privata arrangemang f\u00f6r samtliga boende i samf\u00e4lligheten, t.ex. m\u00f6ten, pingisspel och 50-\u00e5rs-kalas. D\u00e4r h\u00e5lls ocks\u00e5 v\u00e5ra f\u00f6reningsst\u00e4mmor. G\u00e5rden \u00e4r samlingspunkt f\u00f6r v\u00e5ra \u00e5rliga v\u00e5r- och h\u00f6stst\u00e4ddagar.<\/p>\n
Bokning av lokalen sker i bokningskalendern p\u00e5 hemsidan. Om l\u00f6senord \u2013 se nedan. N\u00e4r du bokat f\u00e5r du via e-post ett kvitto d\u00e4r det finns information om hur du f\u00e5r koden till ytterd\u00f6rrens kodl\u00e5s. Om du innan du bokar f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen vill titta hur lokalen ser ut kan n\u00e5gon i styrelsen hj\u00e4lpa dig med tilltr\u00e4de. Det \u00e4r kostnadsfritt att l\u00e5na lokalen, men kom ih\u00e5g att st\u00e4da efter er. L\u00e4s ordningsreglerna som finns p\u00e5 hemsidan och f\u00f6lj de instruktioner som \u00e4r uppsatta i lokalen!<\/p>\n
I kvartersg\u00e5rden finns en mangel<\/span> som \u00e4r till f\u00f6r samf\u00e4llighetens medlemmar.<\/p>\n Ritningar<\/span> \u00f6ver samtliga hus i samf\u00e4lligheten f\u00f6rvaras i kvartersg\u00e5rden. Dessa kan man l\u00e5na och vid behov kopiera. F\u00f6r att l\u00e5na ritning v\u00e4nd er till n\u00e5gon i styrelsen.<\/p>\n P\u00e5 kvartersg\u00e5rdens vind finns en l\u00e5ng stege<\/span> som n\u00e5r upp till nock p\u00e5 samtliga hus i samf\u00e4lligheten. Bokning av stegen sker p\u00e5 hemsidan \u2013 se \u2019bokningar\u2019 i menyraden.<\/p>\n I kvartersg\u00e5rden finns \u00e4ven ett antal bord och stolar<\/span> som g\u00e5r bra att l\u00e5na hem en dag\/kv\u00e4ll. Boka lokalen under den tid du l\u00e5nar m\u00f6blerna.<\/p>\n <\/p>\n Samf\u00e4llighetsf\u00f6reningens hemsida inneh\u00e5ller information om det mesta som r\u00f6r verksamheten i samf\u00e4lligheten. D\u00e4r kan du enkelt hitta t.ex. protokoll fr\u00e5n \u00e5rsst\u00e4mmor, stadgar, ekonomi, information om soph\u00e4mtning, regler f\u00f6r kvartersg\u00e5rden, information om TV\/Bredband\/IP-telefoni, kallelser till \u00e5rsst\u00e4mma och st\u00e4ddagar m.m.<\/p>\n Kontakta n\u00e5gon i styrelsen f\u00f6r att f\u00e5 anv\u00e4ndarnamn och l\u00f6senord till de l\u00f6senordssp\u00e4rrade delarna p\u00e5 hemsidan! Styrelsen f\u00f6r en matrikel \u00f6ver de boende\/medlemmarna i 63:an f\u00f6r att vi skall veta vilka som \u00e4r samf\u00e4llighetens del\u00e4gare. Uppgift om aktuell e-postadress \u00e4r viktig f\u00f6r att styrelsen skall kunna skicka ut information p\u00e5 ett smidigt, snabbt och kostnadseffektivt s\u00e4tt.<\/p>\n Uppgifterna i matrikeln l\u00e4ggs ut p\u00e5 v\u00e5r gemensamma hemsida, men eftersom den endast kan \u00f6ppnas med ett l\u00f6senord f\u00e5r bara de boende i f\u00f6reningen tillg\u00e5ng till matrikeln. Ni best\u00e4mmer dock sj\u00e4lva vilka av era uppgifter som f\u00e5r bli \u00e5tkomliga av de andra boende.<\/p>\nHemsida och e-post<\/h4>\n
<\/span><\/p>\nMatrikel f\u00f6r 63:ans samf\u00e4llighetsf\u00f6rening<\/h4>\n